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慧眼识金选准投资项目

发布时间:2009-06-15 16:35来源:未知 点击:

就个人来讲如何为自己度身定造一个投资方案,简单概括为以下几点:


1.估计自己的资金投入实力。



2.确定投资策略,选择长线还是短线。



3.正确估计投资地区及国家房产的潜力。



4.争取最优惠的购买价格。



5.提交国内税收证明,银行评定的个人信贷额度。



6.征求律师的专业意见。



7.长期与专业销售代理公司保持联络,以便获得最新的市场资讯。



  当你选定国家,制定好投资方案时,投资者就具体某一物业选择时要注意以下几点:



1.最重要的是选择好地段。



2.考虑发展商的实力,从而保障房屋质量;一般发展商提供5年房屋结构保障期。



3.项目的配套程度,包括宽带网络、环保、购物、会所、交通等。



4.市场同类房产的供应量及需求量。



5.社区文化背景。



6.期房还是现房,期房计划交楼时间。



7.物业管理公司的品牌等。



  通过以上分析,投资者不难发现家居自住型、本地管理型房产并不适合海外投资,因为项目位居海外,所有的购买、出租、再售、贷款等全部通过销售代理公司及律师协助完成的。针对这一特点,美亚置业集团为了给客户提供全方位的服务,将会定期以国际房展会及海外房产投资说明会的形式,向大家推介其代理的海外项目。8月底,由美亚置业主办的“澳纽国际房产展”将在深圳举行,届时将有律师、移民留学顾问、国际置业顾问现场咨询,欢迎各位有意置业海外的人士提前预约。

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