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| 投 资 房 屋 回 报 丰 厚 |
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| 发布时间:2009-06-17 20:49 来源:未知 点击：次 |
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根据RE/MAX和独立住宅市场分析员公布的一份联合调查报告，在加国主要城市投资住宅房地产的回报率将超过投资股市所得。
报告比较了两种投资方式，一是将资金购买一套平均价格住房居住，一是租一套普通两房公寓居住，然后将假设购屋的首期付款和其款项投入多伦多证券交易所。报告指出，基于过去二十多年住房市场和多伦多三百指数的实际表现，在未来二十五年，以每五年为期，在温哥华、卡加利、多伦多、渥太华和哈里法克斯/达特茅斯投资住房的回报，皆会高于投资股市所得。
根据报告预测，在二零零零年一月至二零零五年十二月的五年间，在多伦多购屋的投资回报较租屋者投入股市回报高百分之三十三。五年后，投资住房者拥有资产为十五万九千七百七十八元，而投资股市者拥有资产为十二万零三百零一元。至二零二五年，在多伦多投资住房回报率更较投资股市高百分之一百二十。届时，投资住房者拥有资产为一百零四万元，而投资股市者仅有资产四十七万一千元。
若同样以二十五年为期，在加国其他大城市投资住房者与投资股市者所得回报差别依次如下：
渥太华：高百分之八十七。
卡加利：高百分之四十八。
温哥华：高百分之四十三。
哈里法克斯：高百分之十六。
爱民顿：高百分之八。
RE/MAX ONTARIO－ATLANTIC CANADA首席行政总监兼执行副主席表示，此项预测证实了公司多年来的看法，购屋是一项有稳定高额回报的长期投资。加拿大房屋暨按揭及房屋局(CMHC)住房市场分析员表示，此报告的计算是基于租屋者会把不买屋省下的钱全部投入股市，但实际上很少会有人如此。而购屋的好处之一就是，那是一种「强制储蓄计划」。
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