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[葡萄牙]购房移民政策放宽 引领新潮流

发布时间:2013-03-18 13:38来源:未知 点击:

  受欧债危机的影响,许多欧洲小国纷纷推出移民新政,旨在吸引国外资金,重振本国经济。葡萄牙购房移民政策放宽,尽享欧盟及申根国待遇。
 
     去年,伴随着全球热门移民国家的政策进一步收紧,各主流国家的移民门槛似乎越来越高。和热门大国相比较,这些小国家的移民政策更为宽松,移民方式更为便利。尤其是葡萄牙、塞浦路斯等国为首的购房移民政策,已经开始引领了2013年的移民新潮流。
 
     葡萄牙购房移民政策放宽
 
     2012年10月,葡萄牙通过了新的移民法。根据这一新法案,自2012年10月8日开始,海外投资人士仅仅通过以下三种方式之一即可移民葡萄牙:投资100万欧元以上欧元到葡萄牙的非上市公司、创造30个就业岗位、购买价值50万欧元的房产。此移民新政一经推出,就在全欧洲引起轰动,并引起投资者的高度关注。新的投资移民法案被称为“黄金居留许可计划”,(Golden Residence Permit Programme),业内俗称“黄金移民计划”。
 
     不过,这还仅仅只是葡萄牙放低移民门槛的第一步。紧接着在2013年1月,葡萄牙政府对黄金居留许可计划又做出了重大利好调整,将居住要求放松为第一年在累计居住7天,之后每两年累计居住14天,这几乎相当于取消了移民监。葡萄牙政府接连两次的重大调整,进一步明确了投资要求和放松了移民政策,获得了越来越多投资者的密切关注。
 
     利好一:尽享欧盟及申根国待遇
 
     葡萄牙是欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家。作为欧盟成员国,购房移民的项目安全性极高,几乎无风险。投资者不需要放弃内地的身份和事业,就可轻松实现移民。申请人入籍后成为欧盟公民,可以自由到欧盟及欧洲经济区国家及瑞士等31国自由定居、学习、工作、经商,其子女在葡萄牙获得的学历更获得美国、加拿大、澳洲等主流大国的认可,可轻松进入欧盟各个国家学习深造。另外,葡萄牙护照享受全球158个国家的免签或落地签待遇,其数量仅次于丹麦,居世界第二。
 
     除上述这些因素,葡萄牙还有着许多得天独厚的优势。葡萄牙环境气候宜人,风景优美的海滩和历史悠久的古迹使它成为世界上知名的度假胜地,目前更逐渐变成欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地。此外,葡萄牙拥有健全的食品安全体系,空气清新,国家治安良好,社会福利制度完善,等等,这些都是移民者梦想达到的目标。
 
     利好二:居住要求低
 
     2012年实施的新法案规定,投资人在取得投资签证后的第一年需在葡萄牙累计居住至少30天,接下来的每1个两年里累计居住至少60天,5年后即可获得永久居住权。而2013年1月此要求更被放松为第一年在累计居住7天,之后每两年累计居住14天。这使得葡萄牙在所有的西欧国家中脱颖而出,成为居住要求最低的移民国家。由于葡萄牙是申根国之一,从葡萄牙入境,可以免签进入欧洲其它申根国,即使不在葡国居住,每年去欧洲旅游或带孩子夏令营游学一周,只要从葡国进、出境,就满足了移民监的要求。
 
     利好三:投资门槛低
 
     和其他国家有所区别的是,葡萄牙的移民申请人可购买多套房产,只要总价达到50万欧元即可,且除了住宅以外,购买商铺也是获得认可的,这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。同时,葡萄牙购房移民申请材料简单,无需提供语言学历证明,无需提供商业背景或资产来源证明,审批速度快,两个月即可获签。申请人在保持所购房产满5年后,即可申请永久居留。值得一提的是,投资者所购房产拥有永久产权,可世代相传,在获得绿卡后,已购房产还可以通过出租、自售等模式自行处置,享受出租收益和房产巨大的增值空间。葡萄牙常年购房、租房需求量大,出租年收益率为3%-5%,目前正是低位入手的良机。投资者在获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,一人申请,全家移民。孩子也可以免费入读公立学校,获得永居(绿卡)后,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
 
     2013年开始,移民的风向标已经悄然发生了改变!葡萄牙等小国购房移民已经开始引领了2013年的移民新潮流。

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